Егорьевск II
8 минут на транспорте
4 500 000 ₽
105 882 ₽/м²
2к квартира, 42,5 м², 4/5 эт., 2й мкрн, д. 47
Изолированные комнаты — не проходные. Солнечная сторона, 4 этаж из 5.
Капитальный ремонт выполнен на 80% — готова самая дорогая часть:
— Ванная под ключ: керамогранит, немецкая сантехника, инсталляция, подвесная чаша — Электрика с нуля: новая проводка, щиток с автоматами, розетки выведены — Стены оштукатурены по маякам — ровные плоскости, чёткие углы — Полусухая стяжка — прочное основание под любое покрытие — Окна Rehau, двухкамерные стеклопакеты — Биметаллические радиаторы — Входная дверь Torex — Балкон обшит и выровнен в уровень с комнатой
Бонус: кондиционер Haier — трасса заложена, внешний блок установлен, внутренний блок новый в коробке
Угловая, но тёплая: окна Rehau + биметаллические радиаторы + утеплённые стены. Зимой тепло, сырости нет. Два окна на разные стороны — две стороны естественного света.
Осталась чистовая отделка — обои, ламинат, потолки, межкомнатные двери. Делаете под свой вкус, без грязных работ. Затраты 200-300 тыс. ₽ против 800-900 тыс. с нуля.
Локация: рядом школа 3, детсад, магазины, парк с прудом. Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Документы: один собственник, более 5 лет в собственности (дарственная от родителей), без обременений. Подходит под ипотеку.
Сделка: рассматриваю альтернативу — покупаю другую квартиру, сроки согласуем. Также готов к продаже за наличные или ипотеку.
Цена: 4 500 000 ₽. Возможен разумный торг при быстром выходе на сделку.
Звоните или пишите — договоримся о просмотре.
