Склад, 14 370 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Склад (А)
Площадь14 370 м²
Этаж1 из 1
Сетка колонн18х18
Выс. потолков13.4 м.
ПомещениеСвободно
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА ОБЪЕКТА ВВЕДЕННОГО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПОСТАВЛЕННОГО НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ.
Сдается офисно-складской, производственный центр, с собственной котельной
Прямой заезд с Kингиceппcкoго шоссе.
Асфальтированная площадка для стоянки и маневрирования 13000м2.
На территории есть крановые пути для козлового крана длиной 75 м.п.
Максимальная универсальность проекта, позволяющая использовать кaк мульти-температурный склад, склад фармацевтической продукции, склад таможенного оформления, производство.
Стоимость 760р/м2 плюс OPEX ( 130р/м2) плюс НДС, за аренду сухого склада. целиком без стеллажей.
Возможна аренда блоками от 6000м2.
Аренда мультитемпературного склада - 890р/м2 (OPEX 160р/м2)
На данный момент ведутся работы по бетонированию полов. Ориентировочный срок окончания 2 месяца. ( март)
При необходимости до оснащения холодильным оборудованием. Срок поставки 3 месяца.
Площадь складской части центра - 12168 м2 из них по проекту:
- Температурная зоной - 28C - 2100 м2,
- Температурная зона +2-+8С - 10000м2
- Административно бытовой комплекс (антресоль) - 2322 м2
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Газоснабжение-175м3/час (0,742 млн м3/год).
- Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 225мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Лесомелиорации . Смонтированные локальные очистные с перекачивающей насосной станцией. На территории находится компенсационный пополняемый резервуар холодной вода объёмом 1000м3 с водозабором на технические нужды.
- Электроснабжение 1331,0 кВт, по 3 категории и 150кВт по 1 категории
- Котельная: мощность 1,4 мВт. Топливо природный газ. Отопление здания комбинированное (воздушное (система вулкан), система рекуперации в офисных помещениях водяное(система радиаторов))
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
- Габариты здания 72*168 м.
- Высота основного склада 11.4 - 13 м. Высота зоны холодильника 7 -10 м.
- Нагрузка на полы 8 т. Нагрузка на перекрытие второго этажа (антресольный этаж) 0,6-0,8 т.
- Сетка колон 18*18 м.
- Количество загрузочных боксов 14 шт. с возможностью увеличения В том числе 2 шт.- тёплая разгрузка, 1 шт. - заезд с поверхности, 11 шт. - высота разгрузки 0.9- 1.2 м.
- Проектом предусмотрено количество рядов стеллажей под палеты основного склада 48 шт. Количество рядов стеллажей под палеты холодильника 10 шт. ( в случае стеллажного хранения)
- Здание оборудовано автоматической системой пожаротушения по классу А. С собственным пожарным водоемом на 1000 м2 с насосными станциями: на сплинкерную пожарную систему, на наружные гидранты. Внутри предусмотрено сплинкерное и брандспойтное пожаротушение.
- Вентиляция предусмотрена крышными фонарями
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :
- Налоговые для предприятий инвестирующих в ЛО.
- Склад расположен на юго-западе Санкт Петербург. На трассе Е20 Нарва комплекс имеет свой съезд и выезд с трассы в районе объездной автодороги, вокруг Красного села.
15 347 160 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
166 579 $/мес.
155 481 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр12 816 ₽ в год
НалогНДС включен: 2 557 860 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены