Дер. Перевицкий Торжок, Луховицкий район
Видовой участок над поймой Оки для ценителей красоты. Бастанова гора. Дом расположен на пологом склоне холма в квартале новой застройки. Всего там 14 участков - местная "Рублёвка". Все участки распроданы.
Панорамный вид на долину Оки и Мещёру. Место спокойное, посторонних никого. Воздух исключительный. Все летние радости  пляж, лес, грибы-ягоды, рыбалка, лодки, лошади. Зимой работает лыжный склон с подъемником. Сыроварня Былинкино для гурманов. 
***
Дом 56 квм + панорамная веранда 40 квм) . 
Конструкция дома-  деревянный каркас из бруса. 
Фундамент - ж.б. сваи. 
Общая строительная готовность  65%: теплый контур дома, мягкая кровля, окна-двери установлены. 
Осталось доделать: скважина, септик, внутренняя разводка, забор, дорожки.
О доме -
Стены: снаружи строганый планкен+ветрозащита+утеплитель Кнауф 150мм+пароизоляция+ внутри обшивка строганая доска.  
Пол: (снизу вверх) ОСБ, керамзит слой 200 мм, мембрана, доска 40 мм, ОСБ. 
Потолок: (снизу вверх) строганая доска подшита к лагам, пароизоляция, утеплитель Кнауф 150 мм, мембрана, слой керамзита в мешках 150 мм. 
Окна  двойной стеклопакет Рехау.
Выделенная электромощность 15 КВт, три фазы. Электричество подключено, счетчик установлен, абонентский номер присвоен. 
***
Цена указана за дом в состоянии как есть, в теплом контуре, без внутренней разводки, без септика, без скважины и тд.
***
Участок ИЖС  6 соток. Возможно увеличить до 12,9 сот, с соответствующей корректировкой цены.
***
Перевицкий Торжок  историческое место, наследник летописного города Перевитеска, остатки средневековых городищ хорошо видны на холмах вдоль Оки. В 19 веке местность славилась фруктовыми плантациями помещика Новикова, дачей Саввы Мамонтова. 
***
Локация: Луховицкий район. На авто от дома до МКАД 2 часа (без пробок)  130 км по а/д М5. В 2024 г. закончилась реконструкция трассы М5 между Москвой и Коломной, открылось безсветофорное движение на от Москвы до Луховиц. 
По ж.д. от ст.Фруктовой до Казанского вокзала 2 часа на фирменном экспрессе Рязань-Москва. 
От дома до Луховиц 15 минут на авто, до Коломны  30 минут, до Рязани  30 минут.
***
От дома до ж/д ст.Фруктовая 1,8 км, до пляжа 1,2 км, лыжный склон с подъемником 420 м, лодочная станция 1,5 км, лес  Нарния - 100 м, рыбные озера 1 км. Церковь, спортзал, Сбербанк, медпункт, магазины/услуги - вблизи жд станции. 
***