продаётся 1/3 дома в деревне и земельного участка
Категория НедвижимостьДома, дачи, коттеджи
Ближайший город - Черноголовка
Тип объявления Продам
Адрес Московская область, Богородский городской округ, деревня Ново, Фабричная улица, 58А
Площадь дома 32 м²
Площадь участка 5.6 соток
Этажей в доме 1
Материал стен Бревно
Вид объекта Дом
Цена за 1/3 дома и земельного участка 800 000 ₽
Право собственности
Собственников - 2
Описание объявления
Продаю принадлежащую мне 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером 50:16:0202013:504 и 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202013:700, расположенных по адресу: Московская обл., Богородский городской округ, д. Ново, ул. Фабричная, д. 58А (адрес присвоен на основании Постановления Администрации Богородского городского округа Московской области от 19.11.2019 г. 3790), за 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. Всего два собственника, у второго две доли по 1/3.
Порядок пользования общим земельным участком определён судебным решением, моя доля огорожена забором, на моей 1/3 доли земельного участка посажены плодово-ягодные деревья и кусты, построен новый летний каркасно-щитовой домик, обитый снаружи металл профилем, а внутри обит доской вагонной, постелен линолеум, домик полностью готов к летнему проживанию. Подъезд к дому выложен тротуарной плиткой.
Отчуждаемая доля земельного участка и жилого дома принадлежит мне на праве общей долевой собственности на основании Договора дарения от 20 июня 2024 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Требования ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве преимущественной покупки, принадлежащей мне доли на жилой дом и земельный участок, выполнено. Второму участнику долевой собственности было направлено уведомление, которое по истечении месяца осталось без ответа.
Торг не уместен, но может быть предоставлена отсрочка или рассрочка платежа.
Дом находится в уникальном месте: д. Ново. Деревня Ново расположена на северо-востоке Московской области, в северо-восточной части Ногинского района (Богородский городской округ), примерно в 50 км к востоку от Московской кольцевой автодороги и 18 км к северу от центра города Ногинска, между реками Шерной и впадающей в неё Дубенкой бассейна Клязьмы. В 18 км к югу от деревни проходит Горьковское шоссе М7, в 13 км к юго-западу — Московское малое кольцо А107, в 11 км к северо-востоку — Московское большое кольцо А108, в 15 км к северо-западу — Фряновское шоссе Р110. Ближайшие населённые пункты — село Новосергиево, деревня Зубцово, а также село Заречье Киржачского района Владимирской области. В деревне две улицы — Полевая и Фабричная. Со стороны въезда в деревню расположен лесной массив (грибы, черника), с другой стороны деревни - река Шерна. За домом живописные луга. Уникальное место подойдёт для цыганской семьи любителей простора и свободы. Дом старый, требует реконструкции. В доме печь шведка. На территории участка есть общая баня