Добрый день!Нашли квартиру,хотим купить, но она в обременении.Жилфонд давал займ на эту квартиру. Стоимость квартиры просят занизить по документам на 260 000.
Риэлтор нам говорит что нужно внести задаток, потом оставшуюся сумму нужно внести на счет в жилфонд чтоб снять ограничения, уже после этого начнется оформление квартиры с продавца на покупателя.Задаток и сумма для снятия ограничений будет прописана в договоре купли продажи.И остатки по стоимости квартиры по соглашению отдать на руки.
Мы хотели себя как то бы перестраховать.Либо составить предварительный договор,ну чтобы наши деньги не ушли в никуда.Попросили у риэлтора справку о том что мы продавцу дали деньги взаим для погашения обременения,на что риелтор ответила отказом,мол пропишут в договоре.
Вообще посоветуйте как поступить, и на сколько нельзя занижать стоимость чтоб потом не платить налоги по этой квартире и не становитесь соучастником налогового преступления.Спасибо заранее!!!!
