Центр недвижимости - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Суперагент

Центр недвижимости

Документы проверены

Опыт работыс 2005 года

На Циане16 лет 5 месяцев

В работе10 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации

Покупка, обмен, аренда, продажа недвижимости в Подмосковье и Москве. Сопровождение сделок, консультации, оценка и другие услуги рынка недвижимости.

1 комната, 1/5 этаж

17.00 м², кухня 11 м², общая 65 м²

Носовихинское шоссе,

57 км от МКАД

Московская область, Павловский Посад, улица Кузьмина, 44

1 800 000 ₽

панельный дом, вторичка, нет балкона, нет лифта

Номер объекта: 538047. ПРОДАЁТСЯ БОЛЬШАЯ КОМНАТА 17 КВ.М., В 3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ С БАЛКОНОМ, В ДОМЕ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ! АДРЕС: Московская область, г. Павловский Посад, ул. Кузьмина, д. 44. Светлая просторная комната в большой квартире с общим балконом (выход на балкон с кухни). Панельный дом улучшенной планировки. Комната с личным счётчиком электроэнергии, окно выходит во двор. Готова к сделке, прописанных нет, один совершеннолетний собственник. О КОМНАТЕ: - площадь 17 кв. м, светлая, окно во двор; - пластиковое окно; - собственный счётчик электроснабжения; - шкаф и сервант остаются по договорённости. О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: - большая кухня, раздельный санузел; - балкон застеклён; - подъезд чистый, отремонтирован; - панельный дом 1976 года постройки, 5 этажей; - исправное состояние дома, износ 10%; - управляющая компания "Жилой дом". ДВОР И ОКРУЖЕНИЕ: - во дворе тихо и спокойно; - детская площадка и спортивная площадка; - много парковочных мест; - микрорайон утопает в зелени, ежегодно благоустраивается; - хорошие соседи. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: - сетевые магазины: "Перекрёсток", "Пятёрочка", "Магнит", аптеки и другое; - техникум, парк Победы; - вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - ж/д станция Павловский Посад — 15 минуты пешком или 10 минут на автобусе; - остановка "Торговый центр" — 350 метров; - автобусы с частым и регулярным интервалом движения. Полная готовность к сделке. - Получены отказы от собственников соседних комнат! ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: переезд в другой город. ЗВОНИТЕ. Покажу комнату и квартиру в удобное время.

ID:365134

вчера

Своб. назнач., жилой дом, 1/11 этаж

89 м²

Новогиреево・11 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 29

29 950 000 ₽337 275 ₽ за м²

открытая

Номер объекта: 538032. Готовый арендный бизнес 88,8 м² | Индексация 5% | 1-я линияАдрес: Московская область, Балашиха, ул. Реутовская, д. 29. Цена без комиссии для покупателя! Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором с пролонгацией в ЖК "Измайловский лес". Первая линия, отдельный вход с улицы, первый этаж жилого дома. Арендный доход — 126 000 ₽ в месяц (1 512 000 ₽ в год). Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Готовый арендный бизнесВ помещении работает школа единоборств "Седьмой Император" — спортивный клуб для детей и взрослых. Покупатель приобретает коммерческое помещение с действующим арендатором и установленной арендной платой. Преимущества для инвестора: - Действующий арендатор — школа единоборств. - Текущая арендная плата — 126 000 ₽/мес. - Годовой арендный доход — 1 512 000 ₽. - Ежегодная индексация аренды на 5%, предусмотренная договором. - Коммунальные платежи оплачивает арендатор. - Текущая валовая доходность — около 5,05% годовых. При очередной индексации на 5% ежемесячная арендная плата составит 132 300 ₽, а годовой доход при сохранении этой ставки в течение 12 месяцев — 1 587 600 ₽. Это возможность приобрести недвижимость с действующим арендным договором, предусматривающим регулярное увеличение арендной платы. Характеристики и преимущества помещения88,8 м² с высокими потолками 4,4 метра! Правильная форма и открытая планировка позволяют эффективно использовать пространство. - Первый этаж, первая линия — помещение хорошо просматривается с улицы. - Отдельный вход — удобный доступ для посетителей. - Потолки 4,4 м — обустроен дополнительный второй уровень. - Окна на две стороны — естественное освещение. - Электрическая мощность 15 кВт. - Вентиляция, мокрая точка, санузлы и оборудованные душевые. - Выполнен ремонт, помещение используется действующим бизнесом. - Предусмотрено место для размещения вывески. - Рядом расположены большие бесплатные парковки. Расположение и инфраструктураЖК "Измайловский лес" — крупный жилой квартал с плотной многоэтажной застройкой и развитой коммерческой инфраструктурой. В окружении жилые дома, образовательные учреждения, магазины и предприятия сферы услуг. Поблизости работают детские развивающие центры, салоны красоты, медицинские учреждения, кофейни, аптеки, пункты выдачи заказов Wildberries, Ozon и Яндекс Маркета. Первая линия и отдельный вход делают помещение заметным для потенциальных клиентов и удобным для посещения. Хорошая транспортная доступность: выезд на Реутовскую улицу, шоссе Энтузиастов и МКАД. Ориентировочно 15 минут на автомобиле до метро "Первомайская" и МЦД-4 "Реутов" при свободных дорогах. Поблизости остановки общественного транспорта. Подходит не только для инвестицийПомещение можно рассматривать и для собственного бизнеса после решения вопроса с действующим договором аренды. Благодаря открытой планировке, высоким потолкам, отдельному входу, инженерным

ID:365134

вчера

Дом, 3 этажа

100 м², 13 сот.

Ипподром・25 минут на транспорте

Московская область, Раменский муниципальный округ, Имени 50-летия Октября СНТ, 191

4 240 000 ₽42 400 ₽ за м²

садоводство

Номер объекта: 538009. ПРОДАЁТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ 100 КВ.М., С УЧАСТКОМ 13 СОТОК В СНТ "50-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ", с/п Кузнецовское, Раменский район, Московская область. Готовый жилой дом для постоянного проживания или семейного отдыха. Участок у леса, охраняемая территория, всё необходимое для жизни уже обустроено. О ДОМЕ: общая площадь 100 кв.м (по документам без площади мансарды 83.8 кв.м.); три этажа: первый этаж - сруб, второй - щитовой, третий - мансардный; фундамент ленточный; назначение по документам - Жилое; окна пластиковые; мебель и техника остаются. ПЛАНИРОВКА: первый этаж: спальня, кухня, веранда, терраса; второй этаж: три помещения и две кладовки; третий этаж: одна большая комната. КОММУНИКАЦИИ И БЫТ: электроснабжение подключено к дому, бане и хозблоку; водоснабжение: летний водопровод заведён в дом через фильтр, плюс колодец; горячая вода - бойлер, стиральная машина подключена; отопление - дровяная печь; душ в бревенчатой бане; туалет в хозблоке. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 13 СОТОК: ровный, сухой, прямоугольной формы, почва плодородная; огорожен забором по периметру; два заезда для авто с основанием из Ж/Б плит (на 3 машины); сзади участка можно сделать собственный выход в лес; растут плодоносные кусты и деревья, а ещё — раскидистые деревья, создающие атмосферу уединённого уголка природы и дающие прохладную тень в жаркий день. Здесь легко забыть о городской суете и почувствовать настоящую гармонию. СТРОЕНИЯ НА УЧАСТКЕ: баня 3х5 метров (документы оформлены); хозблок с туалетом; металлический хозблок; навес для машины. БЕЗОПАСНОСТЬ И УДОБСТВО: дом расположен у въезда в товарищество, рядом со сторожевым домом; въезд оборудован откатными воротами с дистанционным открытием; территория СНТ охраняется, ведётся видеонаблюдение; круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге; быстрый выезд на автомобильную трассу. РАСПОЛОЖЕНИЕ: в радиусе доступности: Раменское, Бронницы, Жуковский; транспортная доступность: автобусное сообщение с райцентром. ЗВОНИТЕ. Покажу дом и участок, расскажу про соседей, охрану и все детали проживания.

ID:365134

вчера

Дом, 2 этажа

140 м², 23 сот.

Носовихинское шоссе,

60 км от МКАД

Московская область, Павловский Посад, площадь Революции

3 500 000 ₽25 000 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Номер объекта: 538071. Большой земельный участок 23,12 сотки, двухэтажный дом 140 м², две бревенчатые бани и хозяйственные помещения — всё это в деревне Данилово Павловский Посад. Вариант для тех, кто хочет обустроить загородный дом по своему вкусу, заниматься садом, огородом или небольшим приусадебным хозяйством. Главное преимущество — просторный участок с уже существующими постройками и коммуникациями. Здесь достаточно места и для повседневной жизни, и для загородного отдыха. О ДОМЕ Двухэтажный дом общей площадью 140 м², рассчитанный на шесть комнат. - Первый этаж — кирпичный. - Второй этаж — бревенчатый. - Шесть комнат, которые можно использовать для проживания, отдыха и других бытовых задач. - Есть пристройка с несколькими отдельными подсобными помещениями. - Дом требует ремонта и обновления. Это предложение для покупателя, который готов заниматься обустройством дома и хочет самостоятельно решить, какой будет отделка и организация внутреннего пространства. КОММУНИКАЦИИ К дому уже подведены основные коммуникации: - Электричество подключено. - Водоснабжение — из собственного колодца через насосную станцию. - Канализация — два переливных бетонных колодца. - Отопление — печное, на твёрдом топливе. - Газовый ввод у дома оборудован, внутренняя разводка газа отсутствует. Наличие этих коммуникаций позволяет планировать дальнейшее обустройство дома с учётом его существующего инженерного оснащения. УЧАСТОК 23,12 СОТКИ Одна из самых привлекательных особенностей предложения — большой земельный участок правильной прямоугольной формы. Участок сухой, огорожен забором. На территории растут плодовые деревья и кустарники. Здесь можно организовать: - сад, огород и теплицы; - просторную зону отдыха; - площадку для семейных мероприятий; - место для хранения инвентаря и хозяйственных нужд. На участке расположены две бревенчатые бани. Также имеются хозяйственные постройки. Территория на фотографиях разделена посередине сеткой-рабицей. Это внутреннее ограждение участка. С задней стороны участок выходит в поле. Есть возможность подъезда грузового транспорта и спецтехники со стороны поля. Большая территория даёт пространство для различных идей — от семейной загородной усадьбы до приусадебного хозяйства. РАСПОЛОЖЕНИЕ Московская область, Павловский Посад, деревня Данилово. Дом расположен в сложившейся деревне, в окружении частной застройки и открытых природных пространств. В деревне есть автобусные остановки, магазины и пункты выдачи заказов. Через Данилово проходят автобусные маршруты в направлении Павловского Посада и Куровское. Для поездок за более широким выбором магазинов, образовательными учреждениями и другими городскими услугами можно пользоваться автомобилем или общественным транспортом. ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТОТ ОБЪЕКТ? Здесь покупатель получает не только дом, но и большой земельный участок с существующими постройками. Не нужно ограничиваться небольшим двором — можно обустраивать пространство для всей семьи, отдыха и хозяйства. При этом важно учитывать состояние дома: он требует вложений, поэтому особенно подойдёт покупателю, который ищет недвижимость для постепенного восстановления и обустройства под себя. СТОИМОСТЬ ВСЕГО ОБЪЕКТА — 3 500 000 РУБЛЕЙ! Хотите оценить размеры участка, планировку дома и объём предстоящих работ? Лучше один раз приехать и увидеть всё на месте. Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре дома и участка.

ID:365134

вчера